Жители нагорной части Барнаула не хотят многоэтажного строительства на их участках

Они обеспокоены: узнали, что на месте их частных домов в перспективе развернётся многоэтажное строительство.

Планы властей и застройщиков породили массу вопросов: а выдержат ли ветхие сети новые высотки? Хватит ли мест в окрестных школах и детсадах? Ну, и главное, по какой цене застройщик собирается выкупать их участки? А многие не хотят покидать свои дома... О планах по застройке частного сектора мы спросили не только горожан, но и мэрию с застройщиком.

На Горе – жители горой за свои дома и участки. В июне совершенно случайно узнали: их частный сектор планируют застраивать многоэтажными домами. По генплану 2019 года эта территория отнесена к зоне смешанной общественно-деловой застройки. Так что, высотки ставить теперь допустимо. Среди жителей нагорной части начался переполох.

Что же произошло? Барнаульская компания-застройщик «Регионстрой», которая сейчас возводит единственную высотку на улице Аванесова, обратилась в мэрию с планами по дальнейшему освоению нагорной части. В администрации постановили – сделать проект планировки и межевания территории в границах улиц Фомина-Карева-Тачалова-переулок Пожарный. Внушительный участок. В компании «Регионстрой» пояснили: ни одного участка у граждан под застройку они здесь ещё не выкупили. И сделать это возможно только после того, как в администрации утвердят проект планировки.
Но дело не только в деньгах. В районе Аванесова – не густо и с социальными объектами: на месте школы №21 сейчас строится высотка, детсад поблизости один. А если в будущем вокруг вырастут многоэтажки…

Нагорная часть – это район контрастов: дорогие дома соседствуют с домишками, явно разменявшими свои полвека. Улица Тачалова, окраина перед берегом Оби. Местные жители запутались, то ли они живут в оползневой зоне, а несколько лет назад здесь обрушилась целая улица, то ли в водоохранной. К отсутствию внимания со стороны властей здесь привыкли. В то, что с приходом застройщика их жизнь изменится к лучшему, – не верят.

Архитектор Алексей Квасов говорит: попытки «нарисовать» в Барнауле, на месте нагорного частного сектора многоэтажные дома были неоднократно – видел такие проекты, будучи членом градостроительного совета. Свободной земли под комплексную застройку в городе почти не осталось. А вдоль Аванесова прекрасно ляжет целый микрорайон. Но надо разговаривать с людьми.

В этом и проблема: в Барнауле немало случаев, когда на частный сектор у властей и застройщиков свои планы, но горожане о них не знают. Что касается Горы, в мэрии пояснили: проект планировки этой территории рассмотрят в комитете по строительству, затем вынесут на общественное обсуждение.

Кроме того, и мэрия, и застройщик уверяют: в проекте планировки в нагорной части обязательно предусмотрят новые социальные объекты. И напоминают: против воли собственников никто принудить их к продажи своих участков не может.

Разработка проекта планировки по нагорной части займёт примерно полгода. Дальше – согласования в мэрии, замечания – если такие будут. И затем – общественные обсуждения, где барнаульцы скажут: готовы ли они к тому, что в нагорной части, в районе Аванесова появятся высотные дома.