Крыльцо рассыпается, старая краска отходит от стен, а углы в подъездах промерзают. Жители многоэтажки на ул. Союза Республик давно требуют от своей управляющей компании привести дом в порядок.
В управляющей компании предлагают жителям дополнительно собирать деньги на ремонт подъездов. Юрист Дмитрий Косов, который специализируется в вопросах жилищно-коммунальной сферы, поясняет: в строчку «Содержание и текущий ремонт жилья» входят лишь работы, которые обеспечивают безопасность жилья.
Обвалилась штукатурка – управляющая компания обязана убрать её, чтобы не было угрозы дальнейшего падения. А вот шпаклевать и красить придётся за дополнительные средства.
Между тем Алтай входит в число регионов, где доля расходов на жилищно-коммунальные услуги одна из самых высоких, почти 11% от доходов семьи. Выход из ситуации – поиск дополнительных доходов.
Собственники могут сдавать в аренду пустующие помещения, размещать на фасаде дома рекламу. А также тщательно контролировать добросовестность управляющей компании. Для этого нужно создавать совет дома, который имеет право проверять все отчётные документы.