Жители дома на ул. Советской Армии, 142а, боятся находиться в квартирах

Сейчас ремонт сделал, у меня снова потрескалось всё в квартире. Они, когда строили, вырыли котлован и фундамент подкопали. И дом начал лопаться. Трещины 5 сантиметров в квартире были.

Сергей Кущев, житель дома

Они – это строители, которых нанял собственник пристройки с пивным магазином, спортзалом и сауной в подвале. Его ли бизнес всему виной, жители сказать не могут. Иск в Ленинском суде оставили без движения, поэтому до экспертизы дело не дошло. Но управляющей компании на этот счёт есть что сказать.

Я был в этом подвале, он визуально значительно отличается от технического плана. Часть перегородок подвальных снесена. Но это точно не влияет положительно на дом.

Павел Алексеенко, представитель управляющей компании «ДЕЗ-2 Ленинского района»

Чтобы проверить водопровод или стояк в подвале, управляющей компании приходится запрашивать официальное разрешение у собственника. По телефону собственник сказал, что действует он «в соответствии с законом, все споры с управляющей компанией регулируются в судебном порядке».

Даже если у нас случилась какая-то авария, он просто нас туда не пускает. Говорит, что это его частная собственность. Хотели бы знать, на каком основании у него это в частной собственности.

Евгения Лышова, жительница дома № 142а на ул. Советской Армии

Данные спорные отношения регулируются Жилищным кодексом. Все подвальные помещения, чердачные помещения, лестничные площадки находятся в полном распоряжении собственников дома. Естественно, право жильцов нарушено, потому что это является общедомовым имуществом. Здесь нужно выяснять, кто же и когда стал инициатором отчуждения данной собственности.

Людмила Жгун, юрист

Чтобы разобраться в этом, жители пишут новый иск в суд. Боятся, что долг в полмиллиона рублей, который накопил собственник пристройки за коммунальные услуги, раскидают между ними. Но страшнее только то, что до этого дело может не дойти. Сегодня трещины поползи уже и снаружи дома.