В Барнауле объявили аукцион по поиску застройщика, который возьмётся за реновацию микрорайона Поток

Ещё лет 15-20 назад Поток считался районом откровенно неблагополучным. В объявлениях о покупке недвижимости тех лет часто можно было встретить пометку «Поток не предлагать». Но если судить по тому проекту, который есть, скоро Поток может стать самым благоустроенным и зелёным микрорайоном города.

380 тысяч квадратных метров нового жилья – это примерно 40 многоквартирных домов. Пристройка к существующей 31-й школе. Новый детсад на 330 мест. Подземные парковки. Зелёные зоны и транспортная инфраструктура. Таким Поток должен стать через 15 лет. Старт амбициозному проекту власти Барнаула дали 27 октября, объявив аукцион среди компаний-застройщиков. Победителя, который возьмётся за грандиозную реновацию Потока, определят 27 ноября.

Городские специалисты показывают схему: реновация Потока пройдёт в границах улиц Эмилии Алексеевой, Чеглецова, Горно-Алтайской, Малахова, Ленина. 30 с лишним гектаров. Новые высотки разместят на месте старых двух- и трёхэтажек, которые давно пора расселить.

Изначально под снос на Потоке планировали 30 многоквартирников, официально признанных аварийными. Но затем жителям других ветхих домов дали возможность самим решать, хотят ли они тоже поучаствовать в будущем расселении. Из 33 таких многоквартирников жители 16 проголосовали за реновацию. В отличие от обитателей аварийных домов, у них будет выбор: получить денежную компенсацию или готовое жильё. Не факт, что на Потоке.

Обязательства по расселению аварийных домов ложатся на застройщика, который выиграет аукцион по комплексному развитию территории Потока. По условиям договора в первый год он обязан будет сделать проект планировки и межевания этого огромного участка. В чём интерес строителям? Они получат 30 гектаров территории под застройку. В условиях дефицита свободных участков в городе это должно стать привлекательным.

Кстати, Поток как пилотная территория для реновации выбран не только из-за большого количества аварийного жилья. Вторая причина – парк «Юбилейный». Если полтора десятка лет назад к этой заброшенной территории и приближаться было опасно, то сейчас парк – место притяжения горожан и центр будущего обновлённого микрорайона.

Если проект КРТ, такой важный для Барнаула, будет удачным, то по этой же схеме реновацию проведут и в других районах города, например на улице Советской Армии.