В Алтайском крае цены на первичное жильё достигли исторического максимума

В Барнауле вариантов нет. Риелторы ломают голову, что предложить клиенту на первичном рынке. Инвесторам предлагают Новосибирск и Санкт-Петербург, тех, кто покупает для себя, просят немного подождать. Льготная ипотека, инфляция породили завышенный спрос на новостройки. Рынок перегрелся. 130 тысяч рублей за квадратный метр – цены достигли исторического максимума и должны пойти вниз, как это было в 2008 году, считает риелтор с 28-летним стажем Андрей Замороко.

Вы удивитесь, но застройщики тоже не рады неприлично высокой цене квадратного метра.

Например, квартиры в одном из домов, говорит директор строительной компании Ксения Белоусова, были распроданы ещё на этапе котлована два года назад. Но, чтобы достроить этот дом, застройщику пришлось брать дополнительные кредиты – средств не хватило, цены на стройматериалы резко взлетели.

Застройщики считают, что на первичку цены вряд ли опустятся, тем более до июля будет действовать льготная потека. Вторичка может пойти вниз. Риелторы советуют присмотреться к земельным участкам – этот сегмент рынка сегодня сильно недооценён и многие это уже поняли.

Риелторы объясняют это тем, что в новом году в России ждут запуска федеральных программ, стимулирующих малоэтажное строительство. Но конкретики пока нет. Ждём новостей.