Участники рынка недвижимости назвали «историческим» рост цен на квартиры в 2021 году

Казалось, это предел. Но вот, по данным на декабрь, цена в краевой столице достигла 130 тысяч рублей за «квадрат».

Такую, прямо скажем, неожиданную для Алтая тенденцию объясняют несколькими факторами: цены на стройматериалы (по всей стране) выросли в 2-3 раза. Разумеется, застройщики пересчитали сметную стоимостью возводимых домов. Банки поднимали процентные ставки по проектному финансированию, т.е. кредитам для строителей. Ну и, конечно, продлённая госпрограмма льготной ипотеки подстегнула ажиотажный спрос на новое жильё среди жителей региона.

Вы знаете из классики: всё смешалось в доме Облонских. Вот у нас примерно такая же ситуация на рынке недвижимости. Это был исторический год, действительно. Исторические максимумы были достигнуты. Хочу сегодня дать другую статистику: банки сегодня выдают по две, по три ипотеки на семью. Это стало для нас открытием, когда мы за прошлый год это поняли. А сейчас это стало практически нормой. Для инвесторов, конечно, более благоприятная позиция, если цены будут продолжать расти. Но мы понимаем, что у каждого региона есть свой кошелёк, и перегнуть палку здесь очень опасно, потому что может настать момент, когда некому будет покупать.

Марина Ракина, председатель комитета предпринимательства в строительной сфере АлтТПП