Рынок недвижимости в Алтайском крае выходит из депрессии

По данным Росреестра, в первом полугодии продажи квартир в регионе заметно сокращались. За этот период было зарегистрировано 27 тысяч ипотечных сделок, что на 6,5 тысячи меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Самой сложной ситуация была в марте. После введения западных санкций Центробанк значительно повысил ключевую ставку. Люди почти перестали брать ипотечные кредиты, заняв выжидательную позицию. Такая ситуация продолжалась до конца июня. Сейчас, по оценке экспертов, наметился тренд на стабилизацию рынка недвижимости. Причём постепенное оживление коснулось и новостроек, и вторичного жилья.

На самом деле все привыкли. Что всё хорошо, что мы дальше живём. Плюс, мы понимаем, что есть ещё социальный формат. Те военные, которые сегодня возвращаются в Барнаул, имеют определённые накопления, они тоже становятся новыми участниками рынка. Они берут первоначальный взнос, ипотеку с господдержкой. Факторов очень много, мы не связаны по рукам и ногам с одним направлением. У нас и дети-сироты с сертификатами выходят, и аварийное жильё расселяют. Рынок потихоньку ожидает и двигается вперёд и вперёд.

Марина Ракина, президент Союза риелторов Барнаула и Алтайского края

Марина Ракина отметила, что ситуация на рынке жилья в Алтайском крае сейчас имеет несколько характерных особенностей. Например, из-за кризисных явлений с рынка почти ушли частные инвесторы, которые покупали новые квартиры с целью перепродажи. На вторичном рынке продавцы во многих случаях готовы торговаться и снижать цену. Также заметно растёт популярность индивидуального строительства. Цена квадратного метра в малоэтажных домах в коттеджных посёлках сейчас ниже, чем в многоквартирниках.