Риелторы назвали рекордной стоимость квадратного метра в Алтайском крае

При этом квартиры раскупаются плохо.

Сейчас квартиры в Барнауле стоят почти как в Санкт-Петербурге или на берегу Чёрного моря. И это притом что в столичных регионах практикуют квартиры формата лайт-бокс, то есть готовые к жилью – с ремонтом и минимальным набором мебели. В Барнауле новостройки сдают «голыми». Поэтому горожане чаще решают квартирный вопрос не в пользу краевой столицы.

Для примера, на «вторичке» квартира в 30 квадратных метров с минимальным ремонтом стоит 4-5 миллионов, аналогичной площади жильё в Питере стоит столько же. В среднем, по данным экспертов, в Барнауле на вторичном рынке квадратный метр стоит 130 тысяч рублей. Это на 10 тысяч больше, чем годом ранее. Новостройки стоят примерно столько же – 132 тысячи за квадратный метр. Есть на рынке Барнаула квартиры и по 300 тысяч за квадрат. С учётом ставок по ипотеке – желающих приобретать жильё мало.

При этом ипотеки рискуют стать ещё менее доступными, считают эксперты рынка. Вступил в силу стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков. Банки ужесточат требования к ним, чтобы не давать ипотеку тем, кто не сможет её «потянуть». Согласно документу, кредиты рекомендовано не давать на срок более 30 лет и на сумму выше 80% от стоимости жилья. Первоначальный взнос – только за счёт собственных средств заёмщика.

О снижении стоимости жилья речи не идёт. Напротив, в Алтайском крае появился новый «самый дорогой проект» – это апартаменты в Белокурихе от «Жилищной инициативы». Стоимость квадратного метра здесь ещё на этапе строительства от 600 тысяч рублей за квадрат.