На рынке недвижимости Бийска катастрофически не хватает квартир

Бийчане не избалованы новым жильём. Его в городе в разы меньше, чем, например, в Барнауле. Причём долгое время значительную часть квартир здесь строили под конкретные программы – для детей-сирот, медиков, учителей, специалистов промышленно-оборонного комплекса. В свободную продажу уходил минимум. Как итог – риелторы констатируют в Бийске дефицит нового жилья.

Местных застройщиков в городе почти нет. Строительные гиганты из краевой столицы в наукоград заходить не торопятся из-за сложной логистики. Везти технику, материалы, оборудование и специалистов – дорого. В конечном счёте это напрямую влияет на стоимость квадратного метра. Кроме того, есть проблемы с участками под застройку – их мало, они требуют больших вложений. Есть проблема и с коммуникациями, очень дорогой подвод.

Но ситуация меняется. Например, большой участок в районе спиртзавода выкупил застройщик из Новосибирска – в ближайшие пять лет там вырастет новый микрорайон. Строят на улицах Трофимова и Разина. Решились зайти в Бийск и несколько фирм из Барнаула. И не прогадали.

Спрос настолько велик, что в Бийске повысили разрешённую высоту зданий до 60 метров – около 20 этажей.

Лучше всего продаются в Бийске квартиры площадью по 40-60 кв. м. Цены немногим ниже, чем в краевой столице – стоимость квадратного метра начинается от 100 тыс. руб., а в Барнауле – от 130 тыс. И дешеветь квартиры не будут.

Аналогичный потенциал и у Рубцовска. Здесь, как и в Бийске, есть предприятия оборонно-промышленного комплекса, которые привлекают себе высококвалифицированных сотрудников, а те, в свою очередь, нуждаются в хорошем жилье. Но пока в городе есть лишь одна стройка – на улице Улежникова.