Арбитражный суд «дал дорогу» к крупнейшей на Алтае козьей ферме

Почти три года её владельцы спорили с местными садоводами за право проезда по территории СНТ. Казалось бы, точка поставлена. Но нет: сначала на пути к ферме исчез один мост. А затем и второй садоводы признали самовольным и добились его демонтажа, потому что «мешает». Неужели фермерам опять грозит изоляция?

После 2,5 года судебных тяжб и по решению суда крупная козья ферма в Первомайском районе получила, наконец, «дорогу жизни» к своей территории. Радоваться бы. Но фермеры пока не могут воспользоваться проездом.

В 2019 году два зудиловских предпринимателя, Алексей Литонгрилли и Евгений Ульрих, купили ферму в окрестностях Зудилово. Вложили деньги, взялись разводить дойных коз. Дорога к хозяйству была накатана много лет назад ещё прежним собственником. Но на пути к ферме встало маленькое, но гордое садоводство «Звёздный-2». Юридически проезд стал землёй СНТ, дорога к ферме оказалась перекрыта шлагбаумами и заборами. Садоводы пояснили: недешёвые участки они приобретали ради тишины и покоя.

Первую зиму в изоляции фермеры пережили тяжело: корма по снегу доставляли вручную, козьими тропами. Минувшей зимой было легче: чтобы сохранить поголовье, сено завезли загодя через поля с Заринской трассы. И всё это время в Арбитражном суде края шло разбирательство: владельцы козьей фермы просили установить ограниченный проезд, т.е. сервитут через садоводство к хозяйству.

Назначенная судом экспертиза длилась долго, в конечном итоге определив несколько путей проезда к ферме. Предпочтительным был тот, что проходит через мост, установленный самими садоводами. Им изначально и пользовались предприниматели, предлагали вложиться в обустройство этой дороги. Но уже на финишной прямой судебного процесса оказалось, что правление садоводства демонтировало свой же мост, на который, по словам одного из садоводов, скидывались по 40 тысяч рублей.

Разобрали один мост? Что ж, тогда сервитут, т.е. проезд к ферме пройдёт иным путём, тоже частично по территории СНТ, через другой мост, построенный ещё прежним хозяином фермы. Соответствующее решение судья вынесла в начале марта. Но вот незадача: к тому времени в Новоалтайском суде садоводы и этот второй мост успели признать самовольным и подлежащим сносу. Некий член СНТ Колокольцев подал иск к своему же садоводству, мол, мост мешает.

Юрист Дмитрий Косов поясняет: этот мост находится за границей СНТ. Как Новоалтайский суд в таком случае мог решить его судьбу, большой вопрос. Так что теперь, чтобы воспользоваться сервитутом, фермерам для начала придётся обжаловать решение Новоалтайского суда.

А члены СНТ «Звёздный-2» не согласны с решением арбитража. Они настаивают: фермеры к своим козам могли бы добираться альтернативным путём – с Заринской трассы, через поля.

Кстати, за проезд по территории СНТ владельцы козьей фермы по решению арбитража обязаны платить садоводству 129 тысяч рублей в год. И демонтированный мост уже после наших съёмок руководство СНТ вернуло на место. А то ведь и сами дачники терпят неудобства. Но конца противостоянию не видно.

Кстати, владельцы козьей фермы в своё время стали участниками проекта ОНФ «Село. Территория развития». Хотели наладить выпуск сыров, разбить сады и выпускать морсы. Год назад глава комиссии Общественной платы России по развитию АПК Юлия Оглоблина в интервью «Российской газете» оценивала, что проект фермеров может принести муниципалитету до 20 млн рублей налогов в год.

Сегодня про проект можно забыть. Тут бы проезд к хозяйству отстоять. Впрочем, разве это проблемы садоводов, мечтающих о тишине?