Юрист объяснил, как можно не платить сразу всю сумму по квитанции ЖКХ

В них – перерасчёт стоимости общедомовых нужд (ОДН) за прошлый год. Суммы за март, как и ожидалось, оказались выше февральских. С чем это связано и можно ли сейчас минимизировать эти платежи?

Такую сумму в мартовской квитанции за услуги ЖКХ жильцы дома на улице Водопроводной, 132 увидеть точно не ожидали. Платёж вдвое выше предыдущего. Рекордно выросли начисления за холодную и горячую воду, электроэнергию и отведение сточных вод для содержания общего имущества.

То самое 92-е постановление правительства, с учётом последних изменений, обязывает жильцов многоквартирных домов самим оплачивать разницу между нормативом и реальным объёмом потребления услуг на содержание общего имущества. Раньше это бремя ложилось на плечи управляющих компаний.

Перерасчёт теперь будут делать раз в год, в первом квартале. Самые внушительные суммы ожидают жильцов старых домов – в них потери на сетях больше. Но платить всю сумму сразу необязательно, рассказывает юрист в сфере ЖКХ Дмитрий Косов. Вопрос можно решить как общим собранием собственников, так и в индивидуальном порядке.

Показатели СОИ, по сути, это разница между данными индивидуальных приборов учёта и общедомовых. Чтобы сделать её хоть немного меньше, управляющие компании идут на небольшие хитрости. Как объяснил Артём Гефнидер, директор управляющей компании, например, они через этаж отключают лампочки или через этаж ставят датчики движения для экономии СОИ по электроэнергии.

И юристы, и коммунальщики, и управленцы сходятся во мнении, что один из самых надёжных путей к снижению платежей за содержание общего имущества – порядочность самих жильцов. Устанавливать приборы учёта, в срок их поверять и передавать достоверные данные о потреблении, никого не обманывая. Всё просто. Так же как, уходя, гасить свет.