В мэрии Барнаула прокомментировали ситуацию вокруг нового жилого комплекса «Мичурин-парк»

«Управленцы», которых выбрал сам застройщик, не устраивают самих жильцов. Как быть в такой ситуации?

11 апреля, 22.00. Неизвестный парень, вооружённый обломком доски, выламывает дверь в подъезд новостройки на улице Власихинской – квартал «Мичурин-парк». За несколько минут устраивает погром. Жильцы в дома жилого комплекса только начали заселяться. Не успев как следует обрадоваться переезду, получили неприятный сюрприз в виде акта вандализма.

В том, что такой инцидент стал, в принципе, возможным в новом квартале, где застройщик обещал закрытую территорию с охраной, жильцы винят управляющую компанию. По закону, в течение пяти дней после ввода дома в эксплуатацию, «управленцев» на новые дома должен найти застройщик. Любых, на своё усмотрение, на два месяца. Чтобы дома не были бесхозными. После жильцы должны решить: продлить договор с предложенной организацией или сменить на новую. Выбор застройщика пал почему-то на организацию из Бийска «Чистый город». Мичуринские дома они взяли «под крыло» в декабре прошлого года, тогда строители сдали один из четырёх корпусов. Но большинство жильцов такой выбор не одобряет.

Со слов жильцов, при отсутствии должного внимания к домам тариф на текущее содержание жилья «Чистый город» установил немалый – 17 рублей с «квадрата». Кроме того, в платёжках выставлены суммы и за потребление холодной и горячей воды, хотя в ещё пустующих квартирах на трубах водоснабжения до сих пор установлены заглушки. Мириться с этим люди не захотели, создали инициативную группу, чтобы провести голосование за другую обслуживающую организацию. Но столкнулись с противодействием.

Факт открытого противостояния с жильцами в «Чистом городе» отрицают. Но амбиции стать постоянной управляющей компанией для «мичуринцев» у организации есть. Директор Сергей Тесленко списывает все недовольства жильцов на недоверие людей к новой на рынке Барнаула компании. В Бийске «Чистый город» работает с 2009 года, каждый год берёт под управление новые дома. По мнению руководителя, это уже показатель надёжности. В Барнауле создано «обособленное подразделение». Штат работников набран – больше 10 человек.

Пока жильцы собирают голоса за новую управляющую компанию, а выбрали они барнаульскую организацию «ЖКИ», представители «Чистого города» предлагают жильцам заключить договор с ними ещё на этапе выдачи ключей от квартир. Но, как говорят представители инициативной группы, делают это далеко не всегда корректно.

Тем временем отведённый законом срок на выбор управляющей компании для «мичуринцев» подходит к концу. А конкретики в вопросе так и нет. В этом случае, рассказывают в городском комитете ЖХК, предусмотрена процедура открытого конкурса. Это своего рода торги среди управляющих компаний города. Этот механизм в мэрии называют «страховочным». Даже после проведения аукциона, жильцы вправе сменить назначенную управляющую компанию.

Для управляющих компаний Барнаула, а их более 100, новостройки – это «лакомый кусочек», говорят в мэрии. Поэтому 23 мая участников на открытом конкурсе для «Мичурин-парка» ожидают много. Будет ли в нём участвовать «Чистый город» – руководство компании ещё не решило, изучают документацию. Но пока до аукциона остаётся время, и жильцы, и временные управленцы всеми силами стараются набрать каждый свой кворум.