В Барнауле жильцы нескольких многоэтажек не могут заставить работать управляющую компанию
8 марта жильцам пятиэтажки на Змеиногорском тракте,120/9 пришлось почти весь день собирать воду, которая текла по стенам и с потолка. В одной из квартир прямо из люстры набежало два ведра. Звонить диспетчеру управляющей компании люди не пытались, говорят – бесполезно. За годы, что дом обслуживает УК «Возрождение», подобных звонков было много, результатом жильцы недовольны. Поэтому сейчас на помощь позвали журналистов. Екатерина Шерстяных сокрушается, что из-за очередного потопа в спальне вновь придётся переклеивать обои.
Протекающая крыша не единственная проблема. В одном из подвалов этого дома ржавчина разъела металлическую канализационную трубу. Видно, что порыв старый. Зловонная жижа растеклась на несколько метров.Ремонт только сделали, но опять началось… Это я ещё белизной тут всё оттирала и мыла. Когда у меня дед сам на крышу лазил и отгребал снег, то было нормально. А сейчас никто ничего не делает.
Екатерина Шерстяных, жительница дома на Змеиногорском тракте,120/9
По словам жителей, от зловонных испарений и текущей кровли в доме всю зиму летают комары. Но это, как говорится, цветочки по сравнению с тем, что завелось в соседней четырёхэтажке, также находящейся на балансе «Возрождения».Вот порыв, и отсюда текут человеческие фекалии. Управляющая компания не реагирует. Каждый раз, когда мы обращаемся, говорят: «Да, мы отправляли сантехника, всё у вас починили и всё у вас хорошо».
Сергей Петренко, житель дома на Змеиногорском тракте,120/9
Причина появления жучков стала понятна, едва мы спустились в подвал. Он подтоплен. Причём в воду попадает электрощитовая и трубы отопления. Вокруг полная антисанитария – пластиковые бутылки, несколько трупов голубей и кошек.Пошли какие-то коричнево-чёрные жучки многоножечные. Не знаю, как объяснить…
Ольга Марченко, жительница дома на Змеиногорском тракте,120/7
В этом микрорайоне УК «Возрождение» обслуживает пять многоквартирных домов. Увидев, что приехали журналисты, их жители буквально встали в очередь рассказать о своих проблемах.Звонили в управляющую компанию. Они сказали, что два года назад была полная чистка подвала. Все жильцы говорят, что такого не было! Дошло до того, что мы снимаем на видео, когда приезжает слесарь. Храним это видео, чтобы было понятно, что вообще происходит.
Ольга Марченко, жительница дома на Змеиногорском тракте,120/7
В управляющей компании «Возрождение» на каждую претензию жителей дали весьма развёрнутый ответ. Если коротко, то суть объяснений свелась к следующему: все многоквартирные дома микрорайона Школа Садоводов старые, 1979 года постройки, капремонта ни разу не было. Коммуникации ветхие, латают их, как могут, на те деньги, что платят жители. При этом за каждым домом долги – от 750 тысяч до полутора миллионов рублей. Общая задолженность всех пяти домов на сегодня составляет шесть миллионов рублей. Заместитель директора управляющей компании Елена Афончикова также рассказала, что по вине жителей часто засоряет канализацию.Давайте зайдём в наш дом – там минутное дело. Прямо под цоколь бьёт горячая вода, с начала отопительного сезона бьёт…
Зинаида Лазарева, жительница дома на Змеиногорском тракте,120/8
Прокомментировала Елена Афончикова и ситуацию с протекающей кровлей дома № 9. Привести её в порядок можно только по программе капремонта, к которой управляющая компания отношения не имеет.С регулярностью три раза в месяц достаём тряпки, кочаны капусты, букеты цветов и кошачий корм, который разбухает и трамбуется в этих трубах.
Елена Афончикова, заместитель директора УК «Возрождение»
Добавлю, что ремонт кровли в доме на Змеиногорском тракте,120/9 в рамках региональной программы капремонта запланирован только на 2028 год. Сейчас управляющая компания подала в мэрию Барнаула документы с просьбой передвинуть дату на 2024 год. Заявка пока не рассмотрена, но коммунальщики уверены в отказе. Ранее они просили власти ускорить ремонт кровли на аналогичной многоэтажке, расположенной рядом, эти документы в мэрии отклонили.Управляющая компания делает только текущий ремонт. Мы летом отремонтировали крышу, проходит время, весной опять всё рвётся и опять начинается течь. То, что крыша в аварийном состоянии, тут нет даже никаких сомнений! Но ситуацию можно изменить только в рамках капитального ремонта. На дом нужно ставить шатровую вентилируемую крышу, а там сейчас там мягкая кровля, которая у нас в Сибири непонятно кем и для чего была спроектирована. Мы пожинаем плоды когда-то неправильно технологически построенного здания. Мучаются жители, мучается управляющая компания.
Елена Афончикова, заместитель директора УК «Возрождение»
