В Барнауле обостряется ситуация вокруг проблемного долгостроя на улице Шумакова

Правда, жильём такую недвижимость можно назвать весьма условно – по документам это не квартиры, а апартаменты. Из-за этой разницы граждане и остаются без необходимой защиты.

Здание на улице Шумакова, которое задумывалось как гостиница, встречает совсем негостеприимно. Тем печальнее, что люди собирались здесь жить: отель в процессе стройки стал апарт-комплексом, номера – небольшими студиями. Цена привлекала: за 16-20 квадратов просили меньше миллиона рублей.

В прошлом году застройщик – ООО «Сентябрь» – был признан банкротом. И вот тут «лжеквартиры» и сыграли злую шутку со своими хозяевами: по закону апартаменты – это нежилая недвижимость. А значит, и инвесторы не имеют тех прав, которые есть у обманутых дольщиков обычных долгостроев.

По словам самих граждан, они готовы создать кооператив и доделать дом своими силами. К тому же, говорит юрист, у застройщика были спорные сделки, и если суд сочтёт их недействительными, то это даст десятки миллионов в общую «копилку», которые можно пустить в стройку. На мировое соглашение с банкротом согласились не все дольщики. Среди них, кстати, есть и предприниматели, купившие помещения для своих целей. И вот как раз они и заинтересованы в варианте продажи апарт-комплекса, убеждены несостоявшиеся новосёлы.

Опасения граждан не увидеть вложенных денег понятны. Если покупателей на торгах сразу не найдётся – объект, опять же по закону, будет падать в цене.

Сами граждане считают, что здание намерен выкупить за бесценок бизнесмен-строитель Александр Рунтов, один из крупных дольщиков. В разговоре с нами по телефону предприниматель это опроверг. Конкурсный управляющий полагает, что апарт-комплекс всё-таки найдёт достойного покупателя.

Андрей Школоберда, конкурсный управляющий ООО «Сентябрь», считает, что объект достаточно ликвидный, находится в инвестиционно- привлекательном районе города и за какую-то определённую сумму всё-таки имущество будет продано.
Юрист рядовых дольщиков сейчас как раз бьётся в суде, чтобы эта «какая-то определённая сумма» была не меньше той, что люди вложили в свои апартаменты. Директор же компании-банкрота Вячеслав Пестерев на звонки не отвечает и, по информации дольщиков, находится в Санкт-Петербурге, где продолжает работать в сфере строительства.