Примерно треть алтайских садоводов не могут подтвердить права собственности на свои дома и участки

У трети садоводов, так как участки были получены во времена СССР, есть только советские документы. Но с 2006 года в стране работает упрощённый порядок постановки такой недвижимости на кадастровый учёт. На днях президент продлил «дачную амнистию» до марта 2031 года.

Почему специалисты советуют поспешить с оформлением прав? Свою точку зрения высказал «Вестям» председатель регионального отделения Союза садоводов России Владимир Марков.

Самое актуальное для садоводов – закрепить собственность официально через Росреестр, площадь участка и строения на участке. Это обязательно! Если вы этого не сделаете, то можете потерять вообще участок или часть участка. Дачная амнистия даёт право каждому садоводу бесплатно зарегистрировать права собственности на земельный участок, границы этого участка, его местоположение, а также все строения, которые находятся на фундаментах. Если вы этого не сделаете, не исключается, что очень скоро будет отменена льгота на бесплатное оформление собственности и определённые службы могут предъявить вам претензии по самовольному строительству, вплоть до того, что в судебном порядке добиться сноса самовольно возведённых строений.

В Алтайском крае идёт серьёзный сдвиг, Росреестр проводит серьёзную работу, Союз садоводов России в Алтайском крае тоже проводит эту работу. Больше 70% садоводов уже оформили свои участки. Я называю эту цифру, но она характерна в основном для пригородов Барнаула, Бийска, Рубцовска, Заринска. Но есть садоводческие товарищества, которые расположены далеко от места жительства горожан. И там тенденция идёт не к росту, а к уменьшению, то есть люди не хотят оформлять дачные садовые участки, понимая, что перспектив для коттеджного уровня там, скорее всего, нет. А в Барнауле и пригороде, например, люди понимают, что данный закон, при дачной амнистии, даёт садоводам право прописываться, возводить строения, проживать круглогодично, то есть садовый дом превращается в жилой, и такое право наши законодатели дали по Федеральному закону № 217.

Владимир Марков, председатель регионального отделения Союза садоводов России в Алтайском крае