Из-за долга в кредитном кооперативе пенсионерка из Барнаула рискует потерять жильё

Татьяне Шумовой были срочно нужны деньги, чтобы закончить ремонт и въехать в свою долёвку в новостройке. Но с финансами возникла заминка: банки, как один, в выдаче кредита отказали – без объяснения причин. Триста тысяч рублей просто так у знакомых не займёшь. И женщина обратилась к кредитным посредникам.

В Бюро финансовой помощи за отдельную плату пенсионерке подыскали вариант: занять деньги в кредитном потребительском кооперативе из Тюмени – «Капитоль кредит».

380 тысяч рублей под 23% годовых. На руки, впрочем, женщине выдали только 315 тысяч, поскольку свой процент сняли и сам кооператив, и бюро. Как рассказывает Татьяна Григорьевна, перед подписанием договора её попросили захватить документы на недвижимость – для порядка. В итоге оказалось, что пенсионерка добровольно подписала договор ипотечного займа под залог своей единственной квартиры! Да ещё и под кабальные 46 с лишним процентов годовых.

Вместо взятых 300 с лишним тысяч рублей, согласно договору, женщина за пять лет должна была выплатить тюменскому кооперативу почти миллион рублей. И платила почти два года, отдавая всю пенсию. Но в 2020 году случилась пандемия, и Татьяну Григорьевну как работника категории 65+ отправили на самоизоляцию. Дохода она лишилась. Следом допустила вторую фатальную ошибку: чтобы снизить платежи или взять кредитные каникулы, обратилась к юристам – в Единый центр защиты.

Каково же было удивление, когда среди «специалистов» центра она встретила ту самую Анну Копанёву из Бюро финансовой помощи, которая и «помогала» пенсионерке оформить кабальный заём. По нашей информации, сегодня девушка не работает в Барнауле, однако осталась на кадрах наших коллег, которые снимали сюжет по жалобе одного из клиентов Единого центра защиты.

За деньги пенсионерки юридическая служба в лице Анны Копанёвой заключила с Татьяной Григорьевной договор на оказание юридических услуг.

Тут же был составлен и подписан акт выполненных работ. Правовое заключение по делу Шумовой от Единого центра защиты, по сути, это выдержки из Гражданского кодекса и Закона «Об ипотеке».

Поступило предложение: надо, чтобы в отношении клиента было подано исковое заявление о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на квартиру. А уж затем в ходе суда можно подать ходатайство о снижении штрафных санкций.

После нескольких месяцев просрочки «Капитоль кредит» действительно подал в суд на барнаульскую пенсионерку. Никто из юристов не отправился в Тюмень представлять её интересы.

«Взыскать с Шумовой Татьяны Григорьевны в пользу «Капитоль кредит» задолженность по договору ипотечного займа, по состоянию на 30 ноября 2020 года – 478 тысяч рублей… Обратить взыскание на принадлежащий Шумовой на праве собственности предмет ипотеки – квартиру».

В чём же заключалась юридическая помощь барнаульской пенсионерке? И как получилось, что после консультаций юристов Татьяна Шумова оказалась в ещё большей долговой яме? Мы связались с барнаульским офисом Единого центра защиты. Фамилию руководителя офиса нам назвать отказались.

Уже после выигранного суда «Капитоль кредит» предложил Татьяне Шумовой погасить задолженность, в противном случае её квартира будет продана с торгов. Пенсионерка пошла снова к тем же юристам, которым заплатила деньги.

В ответ получила контактный номер некоего риелтора, которая поможет женщине продать жильё, чтобы рассчитаться с долгами.

Наводит на мысли, что эти юристы в общей схеме с теми же людьми, кто помогал ей оформить этот кредит. То есть классическая схема. Мы иногда используем такие термины, как «чёрные риелторы», «чёрный кредитор», но в данном случае это, наверное, два в одном: и риелтор, и кредитор. При этом чёрными назвать их не очень корректно, потому что всё по закону. Все документы в порядке, всё подписано, её везде уведомляли наверняка. Человек просто, не вчитываясь, расписался. Она дееспособная, она правоспособная, имеет право принимать такие решения.

Антон Доровских, руководитель Ассоциации по защите прав заёмщиков

В Ассоциации по защите прав заёмщиков, куда Татьяна Шумова недавно обратилась за помощью после всех мытарств, схватились за голову: все сроки для обжалования вердикта тюменского суда пропущены. По решению с пенсионерки в пользу «Капитоль кредит» взыскиваются ещё и ежедневные проценты от суммы основного долга. Заложенная квартира может уйти с молотка – то, что это единственное жилье, значения не имеет. Выход сегодня юристы видят один: обратиться в суд за признанием пожилой женщины банкротом, но не для того, чтобы списать долги (в этом случае квартира будет потеряна), а за реструктуризацией долга. Счёт идет буквально на дни. Свой недавний 70-летний юбилей Татьяна Григорьевна пока ещё встречала в собственном жилье.